Wydanie zaświadczenia o zgodności zamierzonej zmiany sposobu użytkowania z obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
2. oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością (udostępniony druk)
3. mapa sytuacyjno – wysokościowa z oznaczonymi granicami działki
4. projekt techniczny zmiany sposobu użytkowania (do wglądu)
5. potwierdzenie opłaty skarbowej za wydanie zaświadczenia w kwocie 17 zł
6. oryginał lub urzędowo poświadczony odpis pełnomocnictwa wnioskodawcy (udostępniony druk)
7. potwierdzenie opłaty skarbowej za pełnomocnictwo w kwocie 17 zł (w przypadku działania przez pełnomocnika)
(Dz. U. z 2016 r., poz. 23 z zm.);
2. Ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku – Prawo budowlane (Dz. U. z 2014 r. poz. 1409 ze zm.)
3. Ustawa z dnia 16 listopada 2006r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2015r. poz. 783)
Cel procedury
Uzyskanie zaświadczenia o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zaświadczenie należy załączyć do zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania składanego do organu administracji architektoniczno-budowlanej, albo w celu przedłożenia organowi nadzoru budowlanego, prowadzącemu postępowanie legalizacyjne w sprawie zmiany sposobu użytkowania dokonanej bez wymaganego zgłoszenia.
Warunki wejściowe
1. Do zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części należy załączyć zaświadczenie o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (jeżeli nie ma planu, należy przedłożyć decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu). Jeżeli takie zaświadczenie nie zostanie załączone, organ administracji architektoniczno-budowlanej wezwie wnioskodawcę, w drodze postanowienia, do uzupełnienia wniosku. W przypadku, gdy zaświadczenie nie zostanie przedłożone, organ wniesie w drodze decyzji sprzeciw wobec zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części.
2. W przypadku prowadzenia przez właściwy organ nadzoru budowlanego postępowania legalizującego w sprawie samowolnie dokonanej zmiany sposobu użytkowania, obowiązek przedłożenia wyżej wymienionego zaświadczenia zostanie nałożony na inwestora/właściciela/zarządcę/wnioskodawcę, w drodze postanowienia (zgodnie z art. 71a ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane). Przedmiotowe zaświadczenie wydawane jest przez wójta, burmistrza albo prezydenta miasta (w postępowaniu legalizacyjnym należy je złożyć dotrzymując terminu podanego w postanowieniu). Przy wydawaniu zaświadczenia stronami są tylko wnioskodawca i organ właściwy.
Rezultat procedury
Wnioskodawca otrzymuje zaświadczenie o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Przedmiotowe zaświadczenia załącza się do zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania składanego we właściwym organie administracji architektoniczno-budowlanej. Ponadto, przedłożenie wyżej wymienionego zaświadczenia jest konieczne przy postępowaniu legalizacyjnym prowadzonym przez właściwy organ nadzoru budowlanego, w przypadku samowolnie dokonanej zmiany sposobu użytkowania.
Załączniki:
Wniosek o zaświadczenie o zgodności zmiany sposobu uzytkowania z mpzp (244,27KB)
Wniosek o zaświadczenie o zgodności zmiany sposobu uzytkowania z mpzp (57,00KB)
Wzor Pelnomocnictwo (223,52KB)
Wzor Pelnomocnictwo (118,60KB)
